2022 年底在莫斯科落成的“华铭园”，是中资在俄最具规模的投资项目之一：中国华铭国际投资有限公司为该项目投入的总资金约达3.5亿美元。华铭园是一处多功能综合体，涵盖商务中心、会议中心、五星级酒店（习近平主席曾两度在此下榻），以及海外规模最大、面向公众免费开放的中国园林。而核心价值在于，华铭园已成为俄中商业合作的总部基地。华铭园总经理孟昕在接受《金砖国家商业杂志》专访时，详解了这一商务中心的核心理念、使命与战略目标。
编辑部翻译
采访人：娜塔莉亚·罗诺
摄影：普拉顿·希利科夫
华铭园的商业模式融合了您提到的所有方向。首先，它是成熟的租赁项目，包含办公区、商业空间及酒店综合体；其次，作为基础设施平台，为中国及国际企业提供办公场地，助力贸易、投资与物流领域的合作发展；最后，华铭园更是集商业、文化、教育功能于一体的战略枢纽，不仅承办论坛、展会等活动，还开设了汉语学校并提供 HSK 汉语水平考试培训。我们认为，这种模式既能实现商业成功，又能打造兼具商业价值与文化内涵的优质空间。
我们希望项目名称的寓意能渗透到每个细节中。在建筑与设计上，核心思路是将商务中心、酒店及公寓的现代简约商务风格，与原汁原味的中国园林景观相融合 ——园林内设有池塘、石景园、传统中式建筑，入驻企业已在此落地多个项目，例如中式养生中心与高端中餐厅。园林的重要标志性景观是孔子雕像，它不仅象征着智慧与伦理准则，更代表着对知识、和谐与文化的尊崇，这些正是我们希望通过中心传递的核心价值观。园林对所有访客免费开放，这一举措彰显了我们的开放姿态与好客之道，也体现了向广大民众传播中国文化的意愿。
我们希望通过华铭园，展现一个现代化、开放包容、充满活力的中国——兼具商业活力与深厚文化底蕴，且始终秉持合作共赢的发展理念。
俄罗斯市场对中资公司具有重要战略意义，因为在长期经济合作框架下，俄罗斯被视为中国的核心合作伙伴之一。华铭园项目不仅是对房地产领域的投资，更是为中资企业在俄发展搭建基础设施平台。
除华铭园外，公司的核心业务还包括促进俄中双边商业、投资与文化交流，为中资企业开拓俄罗斯市场提供平台支持，并协助其在俄稳步运营。
评估项目成效需综合考量各项指标，单一数据无法全面反映实际情况。首先，入驻率与租赁收入稳定性是商业成功的基础指标；其次，入驻企业的质量至关重要，包括国际知名品牌及龙头企业的入驻情况——例如大型汽车集团哈弗（Haval）、中国石油天然气集团（CNPC）、中国中央电视台驻俄记者站等。此外，入驻企业还包括中国移动国际（大型电信企业）、中国建设银行（中资金融机构代表）等，这些企业的入驻进一步提升了中心的定位与吸引力。
同时，我们也会关注合作协议的质量（包括合同期限）；而中心内的商业活跃度——如活动举办次数、访客流量及入驻企业的参与度，同样是重要评估维度。
中资企业对俄投资仍保持兴趣，尤其青睐经济模式清晰、有政府支持且具备长期发展潜力的项目。与此同时，企业的投资态度也更趋务实：透明的合作环境、可靠的合作伙伴及完善的商业基础设施，是它们最为看重的因素。
在这一过程中，中国华铭国际投资有限公司及华铭园致力于成为中资企业开拓俄市场的“桥梁”与便捷平台，希望打造成为吸引中资企业并助力其融入俄罗斯商业环境的核心枢纽。
我们商务中心的空间规划理念，核心是为进军俄罗斯市场的中国企业，打造一站式综合服务生态。
目前，我们正围绕商务中心构建全方位服务生态，为中资企业开拓俄市场提供一站式支持。具体包括提供全套法律咨询、公证、金融服务及咨询支持，让企业无需离开中心即可办理所有必要业务。加之中心内设有酒店，中国企业家可在此住宿的同时，同步推进各项工作，极为便捷。
当前，我们正积极搭建这一服务生态，既吸引俄罗斯本地合作伙伴与专业机构参与，也邀请已在俄成功运营的中资机构加入。
未来3-5年，我们重点希望吸引与俄罗斯合作最为活跃的领域企业，包括商贸物流企业、电子商务企业、金融投资机构，以及有意向在俄实现本地化发展的科技与生产型企业。其中，经验分享与商业文化理解尤为重要，我们致力于帮助双方化解商业运营模式上的差异，推动合作顺畅开展。
我们通过打造专属环境实现这一目标——不仅让企业相邻办公，更通过定期举办商务活动与论坛，促进企业间的常态化交流。
其中，经验分享与商业文化理解尤为重要，我们致力于帮助双方化解商业运营模式上的差异，推动合作顺畅开展。
如前所述，除了举办论坛、展会及教育项目，我们当前正着力构建全方位服务生态，为中资企业开拓俄市场提供支持。这一举措有助于培育长期稳定的合作关系，增进俄中商界的互信，直接服务于“一带一路”倡议的核心目标。
莫斯科无疑仍是商业聚集的核心，位于首都的华铭园致力于成为俄中企业合作的核心平台。同时，我们对在俄罗斯其他地区推广这一模式抱有浓厚兴趣与潜力，正定期与各地区政府及商业界沟通，考察投资项目并探索推广可能性，以期在首都之外打造更多商业与文化枢纽。
